コラム[住宅ローン]

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住宅ローンの賢い7つの選び方とワナ

住宅ローンの相談を受けたときに、借入先の選択肢として金融機関公式サイトから情報を得て、分からない場合は問い合わせます。住宅ローン選びは正しい情報をもとに行わなければなりませんので、情報の信頼性は重要なポイントです。 そのため、金融機関公...
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ARUHIのフラット35は本当にお得なのか

ARUHIのフラット35は本当にお得なのか ARUHIの仕組みが分かると、金融機関の商品や住宅ローンの仕組みが分かってきます。最近は、他行の商品を扱っている金融機関やフランチャイズを展開している金融機関があり、複雑化しています。ARUHIを...
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世帯年収400万円で住宅を購入できるか

住宅取得に向けて年収400万円の世帯が家計を把握する 世帯年収400万円と言っても、ご家庭の状況によって異なります。ご夫婦どちらか一方(もしくはシングル)が年収400万円というケースもあれば、夫(又は妻)が年収300万円、妻(又は夫)が年...
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住宅ローンの総支払額が少ない方がよいとは限らない場合もある

一般的には住宅ローンの総支払額は少ない方がいい 住宅ローンの総支払額は、このサイトでは諸費用を含めた総返済額を指すことにしています。金利はもちろん、金額が大きい事務手数料の額で金融機関の差がつきますが、一般的には総支払額は少ない方がいいで...
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住宅ローンの一部繰り上げ返済すると得か損か

住宅ローンの一部繰り上げ返済すると得か損か 一部繰り上げ返済をすると、住宅ローン控除との兼ね合いで、得をするのか損をするのか判断するためのシミュレーションをします。 この記事の目次 住宅ローン控除と一部繰り上げ返済 住宅ローン...
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住宅資金があっても全額住宅ローンを組んで手持ち資金を運用した方が得か?

住宅資金があっても全額住宅ローンを組んで手持ち資金を運用した方が得か? 住宅ローンの金利はこれまでの推移から考えると、低い水準が続いています。金利が低いと、住宅ローンは全額借り入れ、頭金は元本として投資した方が得なのでは?という疑問がわきま...
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住宅ローンの選び方をじぶん銀行の公式サイトから学ぶ

じぶん銀行の公式サイトから見る住宅ローンの選び方 初めて住宅ローンの利用を考えている人にとって、金融機関のサイトをどのように閲覧したらよいか分からない場合もあるでしょう。基本的には金融機関ごとの強みをアピールしている場合が多く、必要な情報に...
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住宅ローン借り換え先の賢い選び方を学び、利息額を軽減する方法

住宅ローンの借り換えは、将来支払うであろう利息額を減らすことができます。金利水準によっては数百万円の利息額軽減が可能で、時間をかけて借り換えをする価値があります。 しかし借り換え先選びは、一度新規で住宅ローンの借入先選びをしているものの...
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住宅ローンの固定と変動はどっちがいい?固定をベースにした金利タイプの選び方

住宅ローンを利用する際、決めなければいけない一つに金利タイプがあります。金利タイプは主に変動金利型、全期間固定金利型、固定金利期間選択型の3タイプあり、それぞれ特徴が異なります。 それぞれの金利タイプにはメリット・デメリットがありますが...
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